Таунхаусы (общие сведения)
В северо-западной части застраиваемого участка запланировано возведение индивидуальных жилых домов (с гаражами), составляющих 6 линий (блоков).
Проектная организация: ООО "Стилобат-С".
Генподрядная организация: ОАО "Мытищинский ДСМУ".
Проект: индивидуальные блокированные жилые дома.
Сроки строительства:
- 1, 2, 3, 4 блоки (20 квартир) введены в эксплуатацию
- 5, 6 блоки (без гаража): начало - 2 кв. 2010 г., окончание - 2 кв. 2012 г.
Условия продажи :
- 100% оплата в течение месяца
- Оплата в рассрочку. Предоставляются рассрочки сроком до 1 года под 9% годовых на сумму невыплаченного остатка
- Ипотека
Технико-экономические показатели
- Площадь участка - 0,91 га
- Площадь застройки - 0,38 га
В том числе:
Блок 1 - 0,046 га
Блок 2 - 0,058 га
Блок 3 - 0,072 га
Блок 4 - 0,061 га
Блок 5 - 0,081 га
Блок 6 - 0,058 га
- Этажность: 1-4 блоки - 4 уровня, 5 и 6 блоки - 2 этажа
- Общая площадь квартир - 7088,5 кв.м.
- Количество квартир - 32
- Высота этажа от пола до потолка в чистоте - 1 этаж - 3,04 м, 2 этаж - переменная от 3,04 м
| Тип |
Общая площадь квартиры (м²) |
Количество квартир в ряду |
1-й блок
4-секционный блокированный жилой дом |
255,18
261,2
253,84 |
1
2
1 |
2-й блок
5-секционный блокированный жилой дом |
255,18
253,21
261,2 |
1
3
1 |
3-й блок
6-секционный блокированный жилой дом |
253,21
253,21
284,1
286
278,74 |
1
3
1
1 |
4-й блок
5-секционный блокированный жилой дом |
253,3
253,3
280,05
280,15 |
1
2
1
1 |
5-й блок
7-секционный блокированный жилой дом |
146,87 |
7 |
6-й блок
5-секционный блокированный жилой дом |
146,87 |
5 |
| Всего: |
|
32 |
Конструкции:
- Несущие -монолитные ж/бетонные;
- Ограждающие - Кирпичная кладка с последующей штукатуркой по металлической сетке (внешний слой 120 мм); утеплитель - пенополистирол толщиной 120 мм; внутренний слой - блоки из ячеистого бетона толщиной 250 мм;
- Перегородки межквартирные - монолитные железобетонные толщиной 250 мм;
- Перегородки межкомнатные - монолитные железобетонные толщиной 160 мм, кирпичные толщиной 120 мм;
- Перегородки в с/у и ванных - кирпичные толщиной 120 мм;
- Перекрытия - монолитная ж/б плита 160 мм;
- Лестницы - монолитные железобетонные;
- Подоконники - не предусмотрено;
- Окна - профиль ПВХ с двухкамерным стеклопакетом;
- Двери (выход на террасу), двери балконов - декоративные ограждения (металлические под покраску);
- Двери входные - металлические (компания "Импульс");
- Крыша - стропильная, скатная;
- Кровля - совмещенная, покрытие - металлочерепица;
- Утеплитель в кровле - минераловата PAROC толщиной 140 мм.
Отделка:
- Квартиры - без отделки;
- Нежилые помещения в 1-4 линиях:
- Гараж встроенный (на 1 машину, в угловых секциях блока №4 - на 2 машины) - без отделки;
- Ворота гаража - с электроприводом АЛЮТЕХ;
- Техническое помещение - отделка по нормам;
- Цоколь - керамогранит или декоративная влагостойкая штукатурка.
Инженерные системы:
- Отопление - от индивидуальных двухконтурных газовых котлов Qрасч.=60 кВт (предлагается CTC Gold Line 60 R, производство Швеция). Разводка нижняя. Радиаторы стальные (АО "Ступинский металлургический завод");
На 5 и 6 линиях производится установка отопительного прибора и 1-й батареи отопления.
- Электроснабжение - от трансформаторной подстанции. Расчетная мощность:
- Блок 1 (4-секционный жилой дом) — Рр=40,11 кВт
- Блок 2 (5-секционный жилой дом) — Рр=41,79 кВт
- Блок 3 (6-секционный жилой дом) — Рр=40,2 кВт
- Блок 4 (5-секционный жилой дом) — Рр=41,845 кВт
- Блок 5 (7-секционный жилой дом) — Рр=44,31 кВт
- Блок 6 (5-секционный жилой дом) — Рр=41,845 кВт
- Водоснабжение - от существующих сетей, разводка нижняя, на 5 и 6 линиях - ввод в дом и устройство стояка с запорной арматурой;
- Горячее водоснабжение - от газовых котлов, на 5 и 6 линиях разводка системы не производится ;
- Канализация - централизованная, на 5 и 6 линиях - установлен стояк с запорной арматурой, устроены выпуска из дома;
- Газоснабжение - для отопления и горячего водоснабжения;
- Электромонтажные работы (внутренние) - в полном объеме (установка розеток и выключателей), на 5 и 6 линиях - ввод в дом до узла учета без внутренней разводки;
- Мусоропровод - не предусмотрен, для мусороудаления предусмотрена площадка с контейнерами;
- Вертикальный транспорт - не предусмотрен;
- Домофон - установка жильцами;
- Интернет - установка жильцами;
- Виды связи и сигнализации:
- Радиотрансляционная сеть - с установкой розеток для сетей проводного вещания;
- Городская телефонная сеть - предусматривается;
- Телевидение - предусматривается;
- Пожарная сигнализация - предусматривается;
- Молниезащита - предусматривается;
- Помещение для консьержа - нет;
- Возможность перепланировки - только в части кирпичных перегородок.
Благоустройство:
- Ограждение территории - предусматривается;
- Автостоянка гостевая (общая для шести блоков) - на 21 а/м на территории общественного центра;
- На проездах и площадках (открытых автостоянок) - мелкозернистый асфальтобетон;
- Тротуары, отмостки - тротуарная плитка, перед гаражом предусматривается подъезд из тротуарной плитки;
- Озеленение - газон;
- Малые архитектурные формы - не предусмотрено.
Вернуться на главную страницу "Соснового бора"
Вернуться на главную страницу
|
