+7 (495) 229 7577

Жуковский, микрорайон 5А, д. 6

Московская область, г. Жуковский, микрорайон № 5А, дом № 6

Окончание строительства: III квартал 2014

Перспективный объект Объект строится Объект построен

Проектная организация ОАО «Жуковский Гражданпроект»

Генподрядная организация ЗАО «ЮИТ Строй»

Проект: Индивидуальный проект, 2-х секционный, 17 этажный жилой дом

Технико-экономические показатели

  • площадь участка: 63 639 м2
  • площадь застройки дома: 1095 м2
  • этажность: 17 этажей
  • количество квартир: 185 квартир
  • общая площадь квартир: 10605,77 м2
  • высота этажа от пола до потолка, в чистоте: 2,72 м

Конструкции

  • несущие: монолитные железобетонные;
  • ограждающие стены: наружные стены 520 мм - двухслойные (внешний слой 120 мм – лицевой керамический пустотелый кирпич; внутренний слой 395мм - полистиролбетонные блоки);
  • перегородки межквартирные: ячеистые газобетонные блоки толщиной 200мм;
  • перегородки межкомнатные: пазогребневые плиты толщиной 80мм;
  • перегородки в санузлах (ванных): пазогребневые плиты влагостойкие толщиной 80мм;
  • лестницы: сборные железобетонные марши;
  • перекрытия: монолитные железобетонные толщиной 200 мм;
  • окна: ПВХ с двухкамерным стеклопакетом;
  • двери балконов и лоджий: ПВХ с двухкамерным стеклопакетом;
  • подоконники: не устанавливаются;
  • остекление лоджий: алюминиевый анодированный профиль. Остекление одинарное;
  • крыша: плоская с «теплым» чердаком и внутренним водостоком. -кровля: рулонная из трех слоев «филизола».

Отделка

  • вестибюль жилой части, лифтовые холлы, поэтажные коридоры: пол - керамическая плитка; потолок, стены – окраска водоэмульсионными составами;
  • квартиры: полы – без отделки (с гидроизоляцией в сырых помещениях). Стены и перегородки без отделки. Потолки без отделки;
  • технические помещения: отделка согласно нормам;
  • цоколь: облицовка керамогранитными плитами; Квартиры с полной отделкой в секции №1:
  • Полы - теплоизоляция, гидроизоляция, стяжка, подложка, ламинат класс 32 (1 этаж);
    звукоизоляция, стяжка, подложка, ламинат класс 32 (2-17 этаж);
    Стены – шпатлевка, обои фирмы «Эдем» под покраску латексной краской (прихожая, коридор, комнаты, кухня); керамическая плитка на всю высоту (ванная, сан/узел);
    Потолки – шпатлевка, окраска белой водо-диспер. краской на латексной основе (прихожая, коридор, комнаты, кухня); подвесной реечный точечные светильники (ванная, сан/узел);
    Входная дверь: металлическая;
    Межкомнатные двери в 2-х комнатных квартирах:
  • гостиная, кухня - остекленные;
  • спальня, ванная, сан/узел - глухие. Межкомнатные двери в 1-но комнатных квартирах:
  • комната, ванная, сан/узел - глухие;
  • кухня - остекленные.

Санфаянс:

  • ванная - чугунная ванна. Тюльпан с установкой смесителя;
  • Сан/узел - унитаз компакт. Инженерные системы
  • вертикальный транспорт: лифты грузоподъемностью 500кг и 1000кг (2 шт. на секцию). Для маломобильных групп населения предусмотрены пандусы;
  • мусоропровод: предусмотрен;
  • отопление: ИТП располагаются в техническом подполье подъездов №1-2 жилого дома. Жилая часть дома – горизонтальное, поквартирное, с присоединением к вертикальным стоякам расположенным в межквартирных коридорах, с разводкой магистралей по подвалу.
  • водоснабжение: верхняя разводка - горячее водоснабжение, нижняя разводка - холодное;
  • разводка трубопровода от стояков внутри квартир не предусмотрена. устанавливаются счетчики для учета расхода воды;
  • канализование: разводка стояков внутри квартир не предусмотрена.
  • электромонтажные работы: в полном объеме, установка розеток и выключателей;
  • кухонное оборудование: плиты электрические (установка жильцами);
  • домофон, Интернет: установка жильцами;
  • помещение для консьержа: не предусмотрено;
  • возможность перепланировки: только в части пазогребневых перегородок.

Благоустройство

  • ограждение территории: не предусматривается;
  • автостоянки открытые: на 10 а/м располагаются в 16м от подъезда № 1, 15 а/м располагаются в 20м от подъезда № 2;
  • на проездах и площадках (открытых автостоянок): мелкозернистый асфальтобетон;
  • тротуары: тротуарная плитка;
  • отмостка: песчаный асфальт;
  • детские площадки: газон спортивный;
  • площадка для занятий физкультурой: гравийное покрытие;
  • площадки для отдыха: тротуарная плитка;
  • площадка для хозяйственных нужд: асфальтобетон;
  • озеленение: газон, цветники, кустарники;
  • малые архитектурные формы: скамьи, урны.

г. ЖУКОВСКИЙ

План застройки План города

Компания «ЮИТ Московия» в микрорайоне 5А уже построила и ввела в эксплуатацию 8 многоквартирных домов и крытую автостоянку с административными помещениями.

О микрорайоне. Инфраструктура

Новый микрорайон расположен в обжитом и наполненном объектами инфраструктуры районе. Недалеко от него находятся детские сады и 4 школы: № 11, 9, 7 и школа с углубленным изучением некоторых предметов № 10. В 10 минутах ходьбы расположена музыкальная школа.

В пешеходной доступности расположен торговый центр «Океан», в котором помимо различных магазинов размещается аптека, круглосуточный супермаркет «Spar», книжный магазин и магазин по продаже бытовой техники, «Л`Этуаль» и кафе «Шоколадница». Там же открыт отдел по продаже детской одежды и игрушек «Кораблик». Рядом, на улице Гагарина расположен сетевой магазин «Перекресток».

На улице Молодежной находятся магазины по продаже одежды, бытовой техники, товаров для рыбалки и зоомагазин, там же расположен салон красоты и шахматный клуб «Двойной шах».

На Наб.Циолковского открыт торговый центр, в котором расположено кафе, хозяйственный магазин и проч. На пересечении с ул.Дугина находятся супермаркеты «Дикси» и «АТАК».

На улице Гудкова, в шаговой доступности от нового микрорайона, работают сразу несколько торговых центров: «На Гудкова», «Солнечный зайчик» и «Фортуна».

Жители микрорайона не будут испытывать затруднений с покупками, поскольку помимо торговых центров и сетевых супермаркетов, вблизи от микрорайона расположены также и небольшие магазины, как продуктовые, так и по продаже предметов первой необходимости.

Помимо этого, в микрорайоне 5А уже формируется собственная инфраструктура - работают 2 медицинских центра, салон красоты, кафе, магазины, турфирма, детские досуговые центры и проч. Недалеко от микрорайона (на ул.Гудкова) расположен гаражный комплекс и автомойка, во дворе домов первой очереди застройки микрорайона 5А построена и введена в эксплуатацию крытая 2-х уровневая автостоянка, также стоянка для автомобилей расположена на первом этаже ЖК "Фрегат".

Транспортная доступность

От Казанского вокзала можно добраться электричками "47 км", "Виноградово", "Конобеево" до станции "Отдых", далее маршрутным такси №№ 18 и 6. Также можно добраться до станции "Ильинская", а после маршрутным такси № 19 до конечной «ТЦ на Гудкова», далее пешком 5 мин.
От метро "Выхино" маршрутными такси и автобусами, следующими до Жуковского, Раменского доехать до остановки у магазина «Перекресток», далее на маршрутке или пешком около 10 мин.
От метро "Кузьминки" маршрутным такси № 525 до конечной «ТЦ на Гудкова», далее пешком 5 мин.
От Москвы на автомобиле по Новорязанскому шоссе до города Жуковский. Далее двигаться прямо (по ул.Гагарина), у ТЦ «Океан» на светофоре повернуть направо, далее до микрорайона 5А.

О проекте
Количество квартир 185
Общая площадь 10 606 м2
Лифт лифты грузоподъемностью 500кг и 1000кг (2 шт. на секцию).
Система вентиляции естественная
Система отопления ИТП располагаются в техническом подполье подъездов №1-2 жилого дома. Жилая часть дома – горизонтальное, поквартирное, с присоединением к вертикальным стоякам расположенным в межквартирных коридорах, с разводкой магистралей по подвалу
Коммуникации водоснабжение: верхняя разводка - горячее водоснабжение, нижняя разводка - холодное, электромонтажные работы: в полном объеме, установка розеток и выключателей
Фасад несущие: монолитные железобетонные; ограждающие стены: наружные стены 520 мм - двухслойные (внешний слой 120 мм – лицевой керамический пустотелый кирпич; внутренний слой 395мм - полистиролбетонные блоки)


 

Last modified: 28.03.2014